Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Grabin
Dom 426,60 m² - sprzedaż

Willa Grabin

Grabin, warmińsko-mazurskie

1 499 000 zł
426,60 m²
3 513,83 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Wilczek

Skontaktuj się

Willa Grabin

Grabin, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
16 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

426,60 m²

3 513,83 zł/m²

Willa Grabin

Zaktualizowane: 16 czerwca 2026

1 499 000 zł 426,60 m² 3 513,83 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
14

Powierzchnia działki:
3 890 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1855

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 890 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1855

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (3 513,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 426,60 m², 14 pokoi (10 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1855
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 3 890 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: własne
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: GetHouse Estate, zaktualizowane: 16.06.2026
numer ogłoszenia: 522435

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grabin, Ostróda, ostródzki, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowa posiadłość z XIX wieku położona w malowniczej miejscowości Grabinek, w otoczeniu warmińsko-mazurskich lasów i jezior. Dworek został wybudowany w 1855 roku z cegły oraz naturalnego kamienia i usytuowany na niewielkim wzniesieniu, co dodatkowo podkreśla jego reprezentacyjny charakter.

Budynek oferuje około 646 m² powierzchni całkowitej oraz około 426,6 m² powierzchni użytkowej. W 2021 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację obiektu, podczas której odtworzono historyczny wygląd elewacji, zachowując jego wyjątkowy styl i ponadczasową elegancję. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona (219,9 m²), a dach o konstrukcji drewnianej pokryto trwałą blachą falistą.

Do wnętrza prowadzą dwa niezależne wejścia. Główne wejście od frontu otwiera się na przestronny hol i klatkę schodową prowadzącą na piętro. Drugie wejście zlokalizowane zostało od strony bocznej budynku.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny, obszerna kuchnia z wyspą, dodatkowa kuchnia, pięć sypialni, gabinet, dwie łazienki, dwie toalety, pomieszczenie techniczne, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz dwa hole komunikacyjne.

Piętro zostało zaprojektowane równie funkcjonalnie. Znajdują się tutaj: duży hol, kuchnia połączona z jadalnią, cztery pokoje, salon, garderoba, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój.

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku, obejmujące aż 13 pomieszczeń piwnicznych, które mogą pełnić funkcje magazynowe, techniczne lub gospodarcze.

Otoczenie dworku tworzy zadbany ogród ze starodrzewiem, zapewniający prywatność oraz wyjątkowy klimat. Na posesję prowadzą dwie aleje wjazdowe, a cały teren został utwardzony kostką brukową, ogrodzony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.

Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 103,1 m², mieszczący pięć garaży.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągu gminnego. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Komfort cieplny zapewnia nowoczesny piec na pellet oraz kominek z płaszczem wodnym.

Istotną informacją jest fakt, że nieruchomość nie figuruje w rejestrze ani ewidencji zabytków, co daje właścicielowi większą swobodę w zakresie przyszłych prac modernizacyjnych i adaptacyjnych.

Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z najważniejszymi miastami regionu i kraju. Do trasy S7 można dojechać w kilka minut, natomiast odległość do Ostródy wynosi około 6 km, do Olsztyna 38 km, do Gdańska 140 km, a do Warszawy około 200 km.

Dzięki swojej skali, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnemu położeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako prywatna rezydencja, butikowy hotel, pensjonat, centrum szkoleniowe lub dom opieki. Dodatkowym atutem jest przystosowanie parteru do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Agent

Łukasz Wilczek

503 532...

503 532 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Wilczek

503 532...

503 532 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Wilczek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Wilczek

503 532...

503 532 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości