Nowoczesny dom w stanie deweloperskim w otoczeniu lasów.

Wieś Grabin, gm. Bytnica, woj. lubuskie, powiat krośnieński.

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej wsi Grabin, w sercu Gryżyńskiego Parku Krajobrazowego.

Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu dzikie jeziora (1,2 km), stawy hodowlane (1,3 km), lasy i malownicze wąwozy.

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 111,8 m2.

Powierzchnia działki: 1834m2.

Stan: deweloperski (elewacja, dach, okna, przygotowane otoczenie).

Materiał: bloczki Thermoziegel RĂśben, dachówka betonowa Braas.

Ogrzewanie i instalacje: Ogrzewanie: elektryczne podłogowe (2 obiegowe, przygotowane pod pompę ciepła), kominek typu koza (Jotul), dwa ceramiczne kominy.

Instalacje: elektryczna (przygotowana pod fotowoltaikę), wodna (z obiegiem, własna studnia - badania wykonane), przygotowanie pod pompę ciepła.

Kotłownia wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia grzewcze.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap - 3m2;
Hol - 10,3m2;
Schody - 4,5m2;
Garderoba - 1,8m2;
Łazienka - 3m2;
Kotłownia - 7m2;
Kuchnia - 10,3m2;
Pokój dzienny- 20,5m2;

Poddasze użytkowe

Hol - 5m2;
Łazienka - 5,8m2;
Pokój - 11,3m2;
Pokój - 11,8m2;
Pokój - 14,3m2;
Garderoba - 3,2m2;

Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym i poddaszem:
Powierzchnia użytkowa: 48,5 m2.

Stan: z zewnątrz niemal gotowy (brak tynku), środek do własnej aranżacji.

Brama: segmentowa automatyczna Wiśniowski.

Materiał: beton komórkowy, dachówka betonowa Braas. Instalacja elektryczna: doprowadzona.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu lasów i przyrody. Działka graniczy z terenami zielonymi, co zapewnia prywatność i ciszę. Bliskość jezior, stawów i tras spacerowych czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Atuty nieruchomości:

Nowoczesna, prosta bryła budynku z dwuspadowym dachem.

Wysokiej jakości materiały budowlane (Thermoziegel RĂśben, dachówka Braas).

Możliwość instalacji pompy ciepła i fotowoltaiki.

Własna studnia - niezależność wodna.

Garaż z poddaszem i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Spokojna i bezpieczna okolica w otoczeniu Parku Krajobrazowego.

Nowoczesna kotłownia z pełnym wyposażeniem i możliwością zdalnego sterowania systemem grzewczym.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informujemy, że część materiałów zamieszczonych w niniejszej ofercie, w tym opis nieruchomości oraz wybrane materiały graficzne, mogła zostać przygotowana, opracowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Materiały te mają charakter informacyjny i poglądowy. Zdjęcia oznaczone jako Wizualizacja AI, Wizualizacja poglądowa lub Przykładowa aranżacja przedstawiają możliwe sposoby aranżacji, wyposażenia lub zagospodarowania nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Rzeczywisty stan nieruchomości, jej parametry, wyposażenie oraz układ pomieszczeń należy zweryfikować podczas prezentacji oraz na podstawie dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.